II. Immobilienrecht - Grundstücksrecht
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Wichtige Hinweise für Käufer und Verkäufer bei einem Kaufvertrag über ein Haus sowie Hinweise für die Kaufpreisfinanzierung. [mehr...] |
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Wichtige Hinweise und Besonderheiten beim Verkauf einer Eigentumswohnung für Käufer und Verkäufer sowie Hinweise für die Kaufpreisfinanzierung. [mehr...] |
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Wichtige Hinweise für Käufer und Verkäufer bei einem Kaufvertrag über ein Baugrundstück sowie Hinweise für die Kaufpreisfinanzierung. [mehr...] |
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Gem. § 26 I Satz 1 WEG beschließen die Wohnungseigentümer über die Bestellung und die Abberufung des Verwalters, die gem. Satz 2 auf höchstens 5 Jahre vorgenommen werden darf. [mehr...] |
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Rechtlich erfolgt die Realteilung eines Grundstücks durch eine entsprechende Willenserklärung des Grundstückseigentümers und die Grundbucheintragung der Teilung, was die vorherige Vermessung der Teilfläche im Liegenschaftskataster voraussetzt, wozu dem Grundbuchamt der sog. Veränderungsnachweis mit anhängender Flurkarte vorzulegen ist. [mehr...] |
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Beispiele und Auswirkungen bei Erwerb durch mehrere Beteiligte. [mehr...] |
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Bei der Veräußerung eines Hausgrundstücks, das im Alleineigentum eines Ehegatten steht, ist regelmäßig die Zustimmung des anderen Ehegatten, welcher nicht im Grundbuch eingetragen ist, erforderlich. [mehr...] |
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Vorkaufsrecht bedeutet, dass der Vorkaufsberechtigte (innerhalb einer Frist von 2 Monaten seit Kenntnis) das Recht hat, in einem notariell beurkundeten Kaufvertrag zwischen dem Grundstückseigentümer und einem Dritten einzutreten. [mehr...] |
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Zuständig ist das Gericht, wo der Beteiligte seinen Wohnsitz hat. [mehr...] |
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